Các chính trị gia tin rằng người nhập cư là nguyên nhân gây ra cuộc khủng hoảng nhà ở
Nhưng không phải tất cả các chuyên gia đều đồng ý với họ.
Thị trường bất động sản Canada đang căng thẳng dưới áp lực giá nhà và giá thuê tăng cao. Nhập cư, lãi suất cao, chi phí xây dựng tăng cao và các rào cản quan liêu đang góp phần gây ra vấn đề về khả năng chi trả nhà ở.
Lãnh đạo Đảng Bảo thủ Canada Pierre Poilievre bày tỏ quan điểm, nhấn mạnh rằng chính việc nhập cư đang gây áp lực quyết định lên thị trường nhà đất:
“Sự gia tăng nhập cư không được vượt quá số lượng nhà ở mà chúng tôi bổ sung, số bác sĩ chúng tôi bổ sung và số việc làm hiện có.”
Chính phủ Đảng Tự do cũng thừa nhận rằng nhập cư đang góp phần gây ra cuộc khủng hoảng nhà ở. Nhập cư vào Canada đã tăng lên rõ rệt, với việc chính phủ có kế hoạch tăng số lượng thường trú nhân từ 405.000 vào năm 2021 lên 500.000 vào năm 2024. Thống kê Canada ghi nhận mức tăng dân số kỷ lục kể từ đó 1957, 98% là do nhập cư.
Nhưng chuyên gia đa noi gi vê vân đê ây?
Các chuyên gia tin rằng, ở mức tối thiểu, điều quan trọng là phải phân biệt giữa nhà và hộ gia đình. Đặc biệt, David Hulchanski, giáo sư về nhà ở, lập luận rằng 500.000 người nhập cư sẽ không cần 500.000 ngôi nhà:
“40 triệu người ở Canada không sống trong 40 triệu ngôi nhà.”
Hulchansky cho biết 500.000 người nhập cư sẽ cần số lượng nhà ở khác nhau tùy theo quốc gia, với trung bình 204.000 ngôi nhà ở Canada, 233.000 ngôi nhà ở Đức và 183.000 ngôi nhà ở Ireland.
Đồng thời, những người mới đến định cư không đồng đều trên khắp đất nước và điều này gây ra vấn đề ở một số khu vực nhất định. Nhưng không thể ép buộc mọi người định cư ở những cộng đồng cụ thể. Đồng thời, nhiều người nhập cư có thể sống với người thân hoặc trong các hộ gia đình hiện có.
Sinh viên nước ngoài và người lao động tạm thời
Sự gia tăng mạnh mẽ về số lượng cư dân không thường trú, bao gồm sinh viên quốc tế và lao động tạm thời, cũng ảnh hưởng đến khả năng chi trả nhà ở.
Stephen Pomeroy, chuyên gia về nhà ở tại Đại học McMaster, nhấn mạnh nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng do sinh viên và người lao động đến, những người có xu hướng thuê nhà hơn là mua nhà. Ông quan sát thấy rằng các chương trình dành cho sinh viên và công nhân nước ngoài tạm thời đã vượt khỏi tầm kiểm soát, Bộ trưởng Nhà ở Sean Fraser cũng bày tỏ quan ngại về việc các trường đại học lợi dụng hệ thống này để thu lợi tài chính.
Vào cuối tuần này, Canada chuyển sang giờ mùa...
Canada ăn mừng Ngày Quốc gia và suy ngẫm về t...
Tình báo Canada báo động: Ảnh hưởng của Trung...
Canada tiếp tục thu hút các chuyên gia có trì...
Cách thức hoạt động của chuỗi cung ứng thực p...
Sự biến mất bí ẩn của loài gấu khổng lồ phân ...
Phần còn lại của một con tàu bí ẩn đã được tì...
Saskatchewan tăng giới hạn độ tuổi mua thuốc ...
Tấn công bằng súng tại Tòa thị chính Edmonton
Trực thăng rơi ở British Columbia, 3 người th...
Cập nhật các quy định để xin giấy phép cư trú...
Hành khách Canada cố gắng mở cửa máy bay khi ...
Pomeroy cho biết, việc giảm số lượng sinh viên quốc tế xuống còn 700.000 có thể làm dịu thị trường nhà cho thuê mà không gây tổn hại cho các trường đại học phụ thuộc vào học phí cao của sinh viên quốc tế.
Irfhan Rawji, chủ tịch Viện Quốc tịch Canada, ủng hộ cách tiếp cận có mục tiêu đối với vấn đề nhập cư mà không gây tổn hại đến lợi ích kinh tế của người nhập cư:
""Chúng ta có cần 800.000 sinh viên học những kỹ năng mà nền kinh tế này không cần, sống trong những ngôi nhà mà chúng ta không có?"
Câu hỏi làm thế nào để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở vẫn còn bỏ ngỏ. Ngay cả với tất cả những tranh chấp và mâu thuẫn, hầu hết các chuyên gia đều đồng ý về một điều: sự cần thiết phải thay đổi mang tính hệ thống. Chúng bao gồm các chương trình nhà ở xã hội và đẩy nhanh tốc độ phát triển.
